Права и обязанности Сторон. 4.1. Арендодатель имеет право:

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора, в случае изменения его существенных условий (категории/вида разрешенного использования).

4.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 3 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.1 и нарушения других условий Договора и норм действующего законодательства.

4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также Права и обязанности Сторон. 4.1. Арендодатель имеет право: по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.5. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановке работ, проводимых Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов, условий Договора.

4.1.6. Требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи Участка.

4.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.3. Письменно или путем размещения на официальном сайте Арендодателя в сети Интернет в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении банковских реквизитов.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С письменного согласия Права и обязанности Сторон. 4.1. Арендодатель имеет право: Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности третьим лицам.

4.3.3. Производить улучшения Участка в период действия договора при условии уведомления Арендодателя.

4.3.4. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.3.5. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Принять Участок по акту приема-передачи Участка.

4.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием Права и обязанности Сторон. 4.1. Арендодатель имеет право:.

4.4.4. Не проводить мероприятия по изменению вида разрешенного использования Участка.

4.4.5. Осуществлять мероприятия по охране земель в соответствии с п. 1 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации и выполнять иные обязанности по использованию Участка, предусмотренные ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

4.4.6. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.



4.4.7. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.8. После подписания Договора и изменений к нему в двухмесячный срок произвести его (их) государственную регистрацию в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем Права и обязанности Сторон. 4.1. Арендодатель имеет право: за 3(три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.10. После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю в состоянии и в качестве, не хуже первоначального, в которых Участок был изначально передан Арендатору.

4.4.11. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.12. Не осуществлять на Участке строительство объектов недвижимого имущества.

4.4.13. Письменно в течение десяти календарных дней уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.14. Не нарушать права других землепользователей, арендаторов, землевладельцев земельного участка.

4.4.15. Не препятствовать Права и обязанности Сторон. 4.1. Арендодатель имеет право: юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, землеустроительные, оценочные, кадастровые работы, в проведении этих работ.

4.4.16. Устранить за свой счет улучшения, произведенные без согласия Арендодателя, по его письменному требованию.

4.4.17. В трёхдневный срок после государственной регистрации Договора или изменений к нему направить зарегистрированный экземпляр настоящего Договора/изменений к нему Арендодателю.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.


documentanclult.html
documentancmbwb.html
documentancmjgj.html
documentancmqqr.html
documentancmyaz.html
Документ Права и обязанности Сторон. 4.1. Арендодатель имеет право: